1 149 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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27 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), J6V 1A3
BORD DE L'EAU NAVIGABLE-ÎLE MATHIEU-MAISON CLÉ EN MAIN-INTERGÉNÉRATION Superbe propriété clé en main située au bord de la Rivière des Mille Îles, sur l'exclusive Île Mathieu. Entièrement rénovée avec plus de 400 000 $ investis en matériaux haut de gamme, elle allie confort, élégance et qualité de vie. Offrant une cuisine moderne, un vaste espace à aire ouverte lumineux, des planchers en érable et un éclairage encastré. La cour arrière bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel toute la journée et un accès direct à la rivière navigable. Profitez d'un coucher de soleil spectaculaire chaque soir dans un cadre paisible et proche des commodités.
-
Superficie du terrain:
8 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
47'6" X 41'8" Irrégulières
1953
Béton coulé , Blocs de béton
Béton , Brique , Pierre
Intégré
Intergénération - Sous-sol
RDC : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
INTERGÉNÉRATION - BORD DE L'EAU NAVIGABLE
Découvrez cette superbe propriété située directement au bord de la Rivière des Mille Îles, sur la paisible et exclusive Île Mathieu. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme -- plus de 400 000 $ investis -- cette maison allie confort, élégance et qualité de vie.
Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants , une cuisine moderne, ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Chaque finition a été choisie avec soin : planchers de bois en érable, éclairage encastré, design épuré et matériaux durables.
La cour arrière bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel toute la journée et offre un accès direct à la rivière navigable, dans un environnement naturel paisible et enchanteur. Profitez chaque soir d'un coucher de soleil spectaculaire, un véritable spectacle quotidien. Possibilité d'installer un quai et des bateaux !
Le secteur procure calme, intimité et proximité des commodités.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, haut de gamme, dans un cadre naturel exceptionnel, au bord d'un plan d'eau prisé. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
47'6" X 41'8" Irrégulières
1953
Béton coulé , Blocs de béton
Béton , Brique , Pierre
Intégré
Intergénération - Sous-sol
RDC : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 115' Irrégulières
8 526 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 13' X 16' irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'6" X 13'3" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'3" X 7' irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 16'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'4" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14'1" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'5" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'1" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'4" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Garde-manger walk-in | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'8" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'1" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Garage | Rez-de-jardin | 14'4" X 22'4" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 5'3" X 8'1" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Système BIONEST
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JAYME GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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